2024年11月2日，由中国房地产业协会指导，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、华中师范大学联合主办，华中师范大学经济与工商管理学院、公共管理学院、湖北省住房改革与发展研究会与湖北房地产发展研究中心承办的2024年中国房地产学术年会暨第17届高校房地产学者专业研讨会在华中师范大学召开。清华大学恒隆房地产研究中心部分师生参加了本次年会。

吴璟教授做大会主旨演讲

吴璟教授应邀以“‘土地使用权续期政策不确定性与政策预期”为题做大会主旨演讲。城镇土地使用权到期后的续期政策尚存在很大不确定性，突显了准确测度市场参与者政策预期的重要性。本报告包含两方面工作：针对居住用地，基于主要城市二手住房微观交易数据和样本匹配方法，实证测度居住用地剩余使用年限对住房价格的影响幅度及其异质性；针对商业用地，对总管理资产规模逾四万亿元的一百二十余家投资机构主要负责人进行问卷调研，直接反映其政策预期和交易策略。两方面研究都显示，市场参与者已自发形成了对土地使用权预期政策的预期并以此主导交易行为。但上述预期在不同主体之间存在巨大差异性，并且极不稳定，容易诱发市场大幅波动。构建透明、稳定、可预期的土地使用权续期政策应当成为构建房地产发展新模式的重要制度基础。

会议优秀论文一等奖颁奖

中心1名博士后、6名博士生参加分论坛并汇报论文，其中三篇论文荣获会议优秀论文一等奖、一篇论文荣获会议优秀论文二等奖、一篇论文荣获会议优秀论文三等奖。

本次年会上还产生了高校房地产学者专业研讨会新一届主席团及其秘书处。吴璟教授入选高校房地产学者专业研讨会第四届主席团，并担任秘书长。

高校房地产学者专业研讨会是中国高校房地产学科专业教师自愿发起组织的同行专业研讨性组织，受中国房地产估价师与房地产经纪人学会指导，旨在促进中国高院房地产学科专业教师之间的交流与合作，推动中国房地产学科的建设与发展，并为中国房地产业的持续健康发展做出积极的贡献。本次年会以“新阶段、新理念、新格局：房地产转型与城市高质量发展”为主题。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长李晓龙、中国房地产业协会会长冯俊、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强、华中师范大学党委书记夏立新、党委副书记查道林等出席了会议。年会设六个大会主题报告，以及以“房地产市场发展新格局”“房地产发展新模式”等为主题内容的15个分论坛。来自全国各地270余名行业专家学者参会，进行了充分深入的学术交流与探讨。

参会者合影