4月2日，“城市与房地产可持续发展论坛暨清华大学恒隆房地产研究中心成立15周年庆”在清华大学主楼接待厅隆重举行。本次活动由清华大学土木水利学院和清华大学恒隆房地产研究中心联合主办。

清华大学校务委员会副主任、研究中心管委会主任杨斌教授，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强，中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹，恒隆地产行政总裁卢韦柏等出席活动。此次盛会汇聚了近3,000位房地产业界精英、学术专家及清华大学师生等各界人士线上线下齐聚一堂，共同探讨行业未来发展方向，分享前沿研究成果与实践经验。会议由清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟主持。

与会嘉宾合影

清华大学校务委员会副主任、清华大学恒隆房地产研究中心管委会主任杨斌教授在开幕致辞中指出，研究中心自成立以来，始终秉持产学研深度融合的理念，依托学校多学科优势，持续引领行业创新，取得了一系列研究成果，学术影响力始终居于行业前列。希望研究中心瞄准“双碳”目标，以满足人民群众对高品质居住的需求为己任，持续发挥“思想库”与“加速器”作用，深化与业界伙伴的战略合作，为中国房地产行业高质量发展提供更具前瞻性的战略支撑，为全球城市可持续发展贡献中国智慧。

恒隆地产行政总裁卢韦柏先生在开幕式致辞中表示，值恒隆集团成立65周年暨研究中心成立15周年之际，恒隆与清华大学合作取得了丰硕成果。作为房地产领域重要智库，研究中心在绿色建筑、可持续发展及人才培养等领域产生广泛影响，为学术研究、政策制定和行业实践提供了关键支撑。他指出，这些成就正是恒隆始终秉持“缔造优享生活空间”愿景、坚持追求卓越的生动体现，并对研究中心团队的贡献表示衷心感谢。未来，恒隆将继续携手清华大学，聚焦房地产行业的可持续发展、科技创新应用以及人才培养等领域，共同为推动社会的可持续增长贡献力量。

清华大学恒隆房地产研究中心首任主任、现任管委会副主任刘洪玉教授回顾发展历程，特别感谢恒隆地产捐赠及清华大学历任领导的支持。自2010年成立以来，中心依托跨学科平台凝聚 14 位学者，累计发表论文著作超500篇册，多项成果获国家领导人批示，为行业输送众多领袖人才，主办超百场高端活动聚焦地产科技前沿，已成为国际房地产学术圈中坚力量。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟教授在论坛上分享了研究中心15周年十大研究亮点，涵盖：房地产市场监测与分析、房地产企业行为研究、建筑绿色发展体系研究、城市更新、智慧城市等领域，致力于打造中国房地产研究和决策支持的智库。

恒隆地产副董事-可持续发展John Haffner先生在活动中分享了恒隆的《我们的净零之旅：通往2050年的温室气体减排情景与行动》，详细阐述了公司将通过提升能源效率、扩大可再生能源采购、提高建筑材料使用效率及与租户合作减排等八项核心行动，力求于2050年前全面实现净零排放的长期目标。

随后是本次活动的两场圆桌论坛，紧扣行业面临的最紧迫挑战和最具潜力的发展方向展开，分别以“房地产发展新趋势”和“房地产业减碳与建筑绿色发展”为主题，探讨房地产行业在数字化转型与可持续发展背景下的未来方向。

第一场圆桌论坛主题为“房地产业发展新趋势”，由中金公司研究部执行负责人张宇主持。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强、中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹、国家发改委投资研究所原主任刘琳、北京市住宅建筑设计研究院总经理钱嘉宏等嘉宾发表见解。

与会专家围绕中国房地产市场发展历程、当前困境与未来趋势展开深入探讨。讨论指出，行业已进入存量主导的“后半场”，企业需适应多元化市场需求，通过产品力提升与服务创新实现可持续发展。政策层面，城中村改造被视为创造新增需求的关键抓手，其效果取决于落地力度，需警惕地方因土地出让压力放缓改造进度。宏观经济方面，房地产稳定被提升至全局高度，随着 "稳楼市" 政策持续发力，市场止跌回稳可期。产品端，"好房子" 建设需兼顾物理空间优化与社区服务升级，老旧小区改造则面临资金平衡与居民诉求协调双重挑战，需通过政策创新实现片区资源统筹。

第二场圆桌论坛主题为“存量资产盘活与绿色技术突破”，由清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟教授主持。清华大学建筑学院教授林波荣、中国建研院首席科学家徐伟、恒隆地产副董事—可持续发展John Haffner、GIGA及RESET循绿创始人兼行政总裁Raefer Wallis、中建科技集团有限公司副总经理、总建筑师樊则森等嘉宾展开讨论。

与会专家围绕绿色建筑行业痛点、技术路径与协同发展展开深入探讨。讨论指出，行业需打破将低碳、健康等概念简单叠加的误区，建立科学认知框架，通过教育科技人才一体化推动技术迭代与市场认知升级。技术层面，应强化地域气候适应性研发，利用新型建筑工业化解决传统质量失控问题。政策方面，需引导技术融合与标准动态升级，构建"基础保障+创新突破"双轨机制。商业地产低碳转型需强化可再生能源应用与跨部门协同，探索分布式能源与建筑运维深度结合。国际经验方面，建议平衡国家强制性标准与市场自愿性创新，推动国际认证体系本土化。

展望未来，清华大学恒隆房地产研究中心将继续以“传播前沿科学，培养领袖人才”为使命，聚焦可持续发展与科技创新，助力政府、企业及行业把握机遇，迈向高质量发展新篇章。