4月23日，“好房子·慢生活”座谈会在北京市平谷区镇罗营镇湖畔耕读园举办。本次座谈会由清华大学恒隆房地产研究中心、平谷区人民政府联合主办，北京市平谷区住房和城乡建设委员会、市规划和自然资源委员会平谷分局承办，旨在搭建政产学研精准对接平台，紧扣国家“好房子”建设战略部署，着力破解生态涵养区房地产市场认知不足、价值转化不畅等堵点，为区域房地产市场破局赋能。

“慢生活”并非速度的消极退场，而是对居住品质与生活节奏的主动重构。在改善性需求日益成为市场增长主力的当下，如何以“慢”为尺度重新定义宜居，推动郊区休闲度假类住宅注重功能复合与场景营造，兼顾短期度假舒适性与长期居住便利性，已成为行业转型发展的核心命题。平谷区作为首都重要的生态涵养功能区，山水资源丰沛、田园风貌完整，具备承载高品质慢生活的天然本底。依托轨道交通22号线即将开通的重要契机，平谷加速融入首都“1小时交通圈”，正加快推动从“周末度假地”向日常宜居社区转型，为“好房子”建设提供了坚实的生态本底和丰富的生活场景。

座谈会设四场主题发言，分别围绕房地产市场形势研判、郊区休闲度假好房子、全球旅居地产趋势与启示，以及高品质住宅设计理念与思考等议题展开。国家发展改革委投资研究所原房地产研究室主任、研究员刘琳，中央财经大学教授易成栋，国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任、研究员牛三元，北京市住宅建筑设计研究院有限公司总经理钱嘉宏依次发言，从宏观市场分析、学理阐释、国际经验借鉴及设计实践等多维度，为京郊高品质宜居建设提供了系统性的专业视角。

企业分享环节，桃花坞、禧瑞金海及城谷置业三个项目负责人先后介绍各自实践探索，就田园慢生活理念落地及高品质住宅建设规划等方面分享经验与思路，呈现了生态资源向宜居价值转化的多元实践路径。研讨环节由清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟教授主持，与会专家学者就企业项目进行点评指导，并围绕打造高品质宜居社区典范、探索特色宜居样板的实践路径深入交流，进一步明确发展方向、凝聚发展共识。

北京市规划和自然资源委员会、市住房和城乡建设委员会相关负责同志出席并作点评指导。平谷区委常委、副区长颉换成作总结讲话，明确了“生态优先、品质引领、产居融合”的区域发展路径。

本次座谈会的成功举办，为探索打造可复制、可推广的生态涵养区宜居样板提供了有力支撑。“慢生活”的深意，不止于田园风景的审美消费，更在于对居住本质的回归——以充裕的空间容纳生活的丰富性，以适宜的节奏保障生命的质量感。