2025年7月25-27日，世界华人不动产学会2025年会暨城市和房地产高质量发展国际研讨会在北京隆重召开。本届年会由清华大学主办，清华大学恒隆房地产研究中心承办。开幕式由清华大学土木水利学院院长吴璟教授主持，清华大学校务委员会副主任杨斌教授、世界华人不动产学会2025年会主席刘洪玉教授、世界华人不动产学会秘书长王诃教授分别致欢迎辞。

 

清华大学土木水利学院院长吴璟教授主持开幕式

杨斌教授代表清华大学对各位嘉宾表示热烈欢迎。他指出，在当今全球经济转型、人口结构变化、气候危机频发的时代背景下，城市、住房和不动产相关问题愈发成为影响经济社会可持续发展的关键议题。清华大学始终积极推动和鼓励该领域的跨学科交叉研究，努力为中国乃至全球提供多维度的智力支持和人才支撑。

 

清华大学校务委员会副主任杨斌教授致辞

刘洪玉教授代表世界华人不动产学会，向来自世界各地的与会嘉宾表示热烈欢迎。他指出，如何科学准确地把握房地产与城市经济社会、历史文化、政策治理和生态环境等相关因素的互动规律，是推动城市和房地产高质量可持续发展的关键。这些互动规律要发挥作用，还需要跨界互动交流，并在更大范围内形成共识。他表示，本届年会就是要搭建高效沟通与良性互动的桥梁。

世界华人不动产学会2025年会主席刘洪玉教授致辞

王诃教授回顾了世界华人不动产学会年会的发展历程，认为其已发展成为国际上高水平的学术交流平台。他还高度肯定了世界华人尤其是中国大陆学者在不动产教育、人才培养和研究领域的进步，对不动产教育和学术研究的未来充满信心。

 

世界华人不动产学会秘书长王诃教授致辞

恒隆集团和恒隆地产名誉董事长陈启宗先生，中国工程院院士、清华大学碳中和研究院院长贺克斌教授，麻省理工学院房地产中心主任郑思齐教授发表了精彩的主旨演讲。

陈启宗先生的演讲题目为“国际视角下的中国房地产业与房地产市场发展：过去、现在和未来”。他表示，恒隆地产与清华大学的长期合作具备重大意义。陈先生总结了房地产业当前亟待正视的八项关键问题，包括：如何建立合理的土地出让机制；如何减轻地方政府对卖地收入的高度依赖；如何健全破产制度，防范企业道德风险；如何妥善处置商业与住宅库存的严重过剩；探索国企与民企在房地产市场中的角色定位；如何有效处理土地租约年限即将到期的问题；探索商业楼宇投资者结构的合理模式；百年未有之大变局如何影响房地产市场的长期走向。陈先生总结指出，在全球结构性通胀及复杂国际环境下，房地产作为稀缺资源依然具备重要的保值潜力，值得投资者重点关注。

 

恒隆集团和恒隆地产名誉董事长陈启宗先生发表主旨演讲

贺克斌院士的演讲题目为“碳中和与产业变革”。贺院士指出，气候风险已日益成为影响全球社会经济发展的关键因素，并系统阐述了当前应对气候危机的三重内在逻辑：一是极端气象事件及其次生灾害正对社会经济造成巨大损失；二是世界经济将从对能源的资源依赖走向技术依赖；三是应对气候变化的相关投入具有显著的生态环境产出效益。同时，贺院士提出通过“五碳”并举——资源增效减碳、能源结构降碳、地质空间存碳、生态系统固碳、市场机制融碳实现碳中和目标，并具体介绍了实现碳中和目标的技术体系。

 

中国工程院院士、清华大学碳中和研究院院长贺克斌教授发表主旨演讲

郑思齐教授的演讲题目为“水灾风险下城市住房市场的反应与适应：来自美国、意大利与中国的实证研究”。郑教授指出，在极端天气事件与慢性气候风险双重威胁下，住房市场能否及时识别并合理资本化气候风险，已成为全球城市可持续发展面临的关键挑战之一。围绕该议题，郑教授分享了其团队针对美国、中国和意大利的实证研究成果。郑教授强调，应进一步提升住房市场对气候风险的识别能力和响应效率，强化城市韧性建设与制度保障，从而助力全球城市在气候变化背景下实现更加可持续、安全的发展。

 

麻省理工学院房地产中心主任郑思齐教授发表主旨演讲

年会还举办了“国际房地产市场发展经验与启示”“AI赋能房地产转型发展”“C-REITs：新模式-新趋势-新机遇”“城市更新与高质量发展”等4场圆桌论坛，34场论文专题研讨会以及1个博士生论坛，吸引了世界各地400余位学者和社会各界人士参会。

 

世界华人不动产学会2025年会参会嘉宾合照

 

世界华人不动产学会2025年会开幕式合照